Área

Área de 9.036 m² em Quadra Única | ZEC-3 | Alto Potencial para Incorporação e Uso Misto em AtibaiaUma das melhores oportunidades para desenvolvimento imobiliário em Atibaia, com zoneamento ZEC-3, permitindo projetos residenciais, comerciais e empresariais em uma área contínua de 9.036 m². Ela encontra-se exatamente no Centro de Atibaia com : cartórios, lojas, estacionamentos, escolas, hotéis e pousadas e todo comércio local ao redor.Não é para qualquer perfil, é para você investidor ou empresário que pretende agregar mais valor ainda na cidade de Atibaia Esta área estratégica de 9.036 m², em quadra única, localizada em região de grande crescimento urbano de Atibaia, oferece ampla flexibilidade de ocupação e excelente potencial para empreendimentos de médio porte, reunindo características cada vez mais escassas no município: grande extensão territorial, uso misto e facilidade para implantação de projetos.Potencial de desenvolvimentoO zoneamento permite, conforme legislação municipal e aprovação dos órgãos competentes:·       Edifícios residenciais·       Condomínios horizontais·       Centros comerciais·       Clínicas e centros médicos·       Instituições de ensino·       Empreendimentos de uso misto·       Galpões empresariais de baixo e médio impacto·       Lojas de grande porte·       Academias·       Centros gastronômicosÍndices UrbanísticosÁrea total: 9.036 m² Zoneamento: ZEC-3 Até 4 pavimentos Taxa de ocupação: 80% Área permeável mínima: 10% Uso residencial, comercial e industrial compatível com a legislação. Diferenciais✔ Quadra única✔ Grande frente (se informar depois)✔ Excelente aproveitamento urbanístico✔ Região em expansão✔ Ideal para incorporação✔ Excelente liquidez futura✔ Diversas possibilidades de exploração econômicaFaço  "Estudo Preliminar de Potencial" para seu projetoEntre em contatoCristiane RochaCRECI 318558-F11 98199-4448

R$ 34.336.000,00 Venda

Centro

Cód. AR002

ÁREA PARA INVESTIMENTO DE 46.666 M2 NO JD ESTÂNCIA BRASIL ATIBAIA.Próximo ao Clube do Tiro e o condomínio Palavra da Vida (um dos condomínios mais antigos e de alto padrão da região). São 5 lotes para totalizar a área, TODOS OS LOTES TEM MATRÍCULA INDIVIDUAL INVESTIDORES, FAÇAM SUAS OFERTAS E TIREM SUAS DÚVIDASFaço venda separada de Lotes também Área Total do terreno 46.666 mt2, SENDO 5 LOTESMedida total dos lotes aproximada: 340 x 150 metrosLote 1 – 9.950 M2Lote 2 – 9.550 M2Lote 3 – 9.570 M2Lote 4 – 11.060 M2Lote 5 – 8.400 M2 Área perfeita para residencial, para Igrejas que queiram construir espaços dedicados a retiros, congressos, seminários e eventos comunitários.Região já conta com Luz para instalação, água de poço, e próximo ao local supermercado, posto de gasolina e sossego. Ótima região para Investidores, zona Z14R2 liberada para as seguintes atividades: - Residencial Unifamiliar- Telecomunicação por fio ou sem fio- Atividades de Organizações Associativas- Atividades Esportivas- Eletricidade, gás e outras utilidades- Tratamento captação de distribuição de água- Esgoto e Atividades relacionadas Documentação toda em ordem.Respondo rapidamente as mensagensAtt Cristiane RochaCorretora e Concierge de ImóveisCRECI: 318558-F

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim Estância Brasil

Cód. AR001