Imóveis, Atibaia, SP

APARTAMENTO DE 2 DORMS, SENDO 1 SUÍTE - TOTALMENTE MOBILIADO E DECORADO | VENDA Lazer no RooftopNão existe apartamento deste tipo mobiliado neste valor em Atibaia, e em uma das melhores localizações da cidade.É de fato uma oportunidade única.Apartamentos modernos e completamente decorados, com excelente localização e Lazer no rooftop, proporcionando uma vista privilegiada da cidade no bairro do Alvinópolis.Unidades disponíveis:• Opções no 2º , 4º e 5º Andar – Apenas de R$ 599 mil●      61 m² completamente mobiliado e decorado●      2 dormitórios, sendo 1 suíte●      1 vaga de garagem●      Banheiro Social●      Lavanderia●      Condomínio com Lazer no RooftopO Condomínio oferece uma variedade de comodidades e lazer para os moradores, incluindo:PiscinaDeck SolariumPlaygroundBrinquedotecaEspaço de ConvivênciaSalão de FestasCondomínio: R$ 450,00IPTU: R$ 145,00Cristiane Rocha11 98199-4448CRECI 318558-F

R$ 599.000,00 Venda

Alvinópolis

Cód. AP012

Sobrado Alto Padrão com Elevador, 4 Suítes e Piscina | Entrega Agosto/2026 | Condomínio em Atibaia  Uma oportunidade exclusiva antes da entrega.Alguns imóveis chegam ao mercado. Outros são adquiridos antes mesmo de ficarem prontos.Com entrega prevista para o final de agosto de 2026, esta residência foi projetada para quem busca exclusividade, tecnologia, sofisticação e espaços amplos para viver e receber.São 462 m² de área construída em um terreno de 815,63 m², localizado em uma rua sem saída, proporcionando ainda mais privacidade dentro do Condomínio.Logo na chegada, o projeto impressiona pelo pé-direito de aproximadamente 10,80 metros, elevador panorâmico, arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão.Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet e banheiro com cuba dupla e 1 suíte no segundo pavimento integrado com toda parte funcional da casa.✔ Elevador panorâmico atendendo os três pavimentos.✔ Garagem coberta para até 8 veículos.✔ Sala de estar, home theater, sala de jantar e bar integrados.✔ Espaço gourmet completo com móveis planejados Bartzen, churrasqueira, forno de pizza e bancada gourmet.✔ Cozinha americana planejada.✔ Piscina com aproximadamente 58 m², piscina infantil, prainha, iluminação em LED e preparação para aquecimento solar.✔ Lounge externo, espaço para fogo de chão e amplo jardim com possibilidade futura de quadra esportiva.✔ Espaço para Salão de jogos.✔ Varandas e sacadas com vista em todas as suítes.Tecnologia e eficiência• Sistema fotovoltaico instalado.• Preparação para aquecimento solar da residência e da piscina.• Preparação para ar-condicionado.• Persianas automatizadas em todas as suítes.• Fechadura digital.• Esquadrias importadas em PVC preto.• Iluminação completa em LED.• Água quente nos ambientes por sistema solar.Acabamentos que fazem diferença• Porcelanato de primeira linha em todos os ambientes.• Guarda-corpos em vidro de 10 mm.• Escada panorâmica com grande vitral.• Bancadas em Pedra São Gabriel.• Cozinha equipada com cooktop por indução, exaustor e móveis planejados.• Área gourmet totalmente equipada com ponto para fogão a Gás.Cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência única de morar.Valor de investimento: R$ 4.900.000,00Condições de pagamento a negociar.EXCLUSIVIDADEEsta residência ainda não foi oficialmente disponibilizada no mercado.Se você procura um imóvel diferenciado e deseja conhecer todos os detalhes antes da entrega, entre em contato e agende uma apresentação exclusiva. Oportunidades como esta costumam ser negociadas antes mesmo da conclusão da obra.Me chama para conhecer pessoalmente esta oportunidade e mais informaçõesCristiane RochaCRECI 318558-F11 98199-4448https://www.cristianerochaimoveis.com.br/

R$ 4.900.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. SO001

Mansão em Condomínio Fechado com detalhes e surpresas em Atibaia/SPAgende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência exclusiva pode oferecer. Algumas experiências simplesmente não podem ser descritas, precisam ser vividas e vistas.Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência foi projetada para oferecer sofisticação, conforto e integração com a natureza, reunindo espaços amplos e integrados para reunir família e amigos. Detalhes exclusivos em cada ambiente.Todo o projeto assinado por Aquiles Nícolas KílarisDestaques do imóvel703,92 m² de área construídaTerreno com 825 m²Projeto de Iluminação em todos ambientes e mobíliaCasa totalmente automatizadaTodas as janelas são com tratamento acústico de altíssimo padrão (Linea)Living com pé-direito duplo e lareiraEscada em Super Nanoglass White2 Salas de TV padrão cinema privativaSala de jantar integrada à cozinha planejadaCozinha com acabamentos em Super Nanoglass e mármore Marrom Imperial LightEspaço gourmet exclusivo com pedra Quartz Black Starlight e iluminação especialPiscina com cascata e hidromassagemBar molhadoPaisagismo diferenciado e privacidadePergolado com fonte em pedra naturalEscritório totalmente reservado no subsóloÁrea de serviço completaGaragem para até 5 veículos na área principal Espaço no subsolo para 10 veículos ou mais. Área íntimaO pavimento superior oferece 3 suítes amplas, todas com closet, varanda e projeto de iluminação exclusivo.A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet padrão novela, banheiro com banheira e vista panorâmica e uma varanda de onde é possível contemplar um dos mais belos pores do sol do condomínio. No pavimento térreo, há ainda mais uma suíte altamente luxuosa, proporcionando conforto e praticidade para hóspedes ou familiares.E no subsolo diversas possibilidades para uso como: academia particular, salão de festas, garagem, brinquedoteca, pet place etc. Venha visitar para conhecer todas as possibilidades.Um condomínio que oferece qualidade de vidaO Condomínio está localizado a apenas 15 minutos do centro de Atibaia e combina segurança, lazer e contato com a natureza.Entre as comodidades estão:Portaria e segurança 24 horasRonda motorizadaLago exclusivo para canoagem ou stand upPraia artificialPiscina de borda infinitaQuadras de tênisQuadras poliesportivasCampo de futebolAmplas áreas verdesAcademiaSalão de FestasUm verdadeiro conceito de resort para viver todos os dias.Agende agora mesmo ou chame para mais informaçõesCristiane RochaCRECI 318558-F11 98199-4448

R$ 5.500.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. MS001

Área de 9.036 m² em Quadra Única | ZEC-3 | Alto Potencial para Incorporação e Uso Misto em AtibaiaUma das melhores oportunidades para desenvolvimento imobiliário em Atibaia, com zoneamento ZEC-3, permitindo projetos residenciais, comerciais e empresariais em uma área contínua de 9.036 m². Ela encontra-se exatamente no Centro de Atibaia com : cartórios, lojas, estacionamentos, escolas, hotéis e pousadas e todo comércio local ao redor.Não é para qualquer perfil, é para você investidor ou empresário que pretende agregar mais valor ainda na cidade de Atibaia Esta área estratégica de 9.036 m², em quadra única, localizada em região de grande crescimento urbano de Atibaia, oferece ampla flexibilidade de ocupação e excelente potencial para empreendimentos de médio porte, reunindo características cada vez mais escassas no município: grande extensão territorial, uso misto e facilidade para implantação de projetos.Potencial de desenvolvimentoO zoneamento permite, conforme legislação municipal e aprovação dos órgãos competentes:·       Edifícios residenciais·       Condomínios horizontais·       Centros comerciais·       Clínicas e centros médicos·       Instituições de ensino·       Empreendimentos de uso misto·       Galpões empresariais de baixo e médio impacto·       Lojas de grande porte·       Academias·       Centros gastronômicosÍndices UrbanísticosÁrea total: 9.036 m² Zoneamento: ZEC-3 Até 4 pavimentos Taxa de ocupação: 80% Área permeável mínima: 10% Uso residencial, comercial e industrial compatível com a legislação. Diferenciais✔ Quadra única✔ Grande frente (se informar depois)✔ Excelente aproveitamento urbanístico✔ Região em expansão✔ Ideal para incorporação✔ Excelente liquidez futura✔ Diversas possibilidades de exploração econômicaFaço  "Estudo Preliminar de Potencial" para seu projetoEntre em contatoCristiane RochaCRECI 318558-F11 98199-4448

R$ 34.336.000,00 Venda

Centro

Cód. AR002

ÁREA PARA INVESTIMENTO DE 46.666 M2 NO JD ESTÂNCIA BRASIL ATIBAIA.Próximo ao Clube do Tiro e o condomínio Palavra da Vida (um dos condomínios mais antigos e de alto padrão da região). São 5 lotes para totalizar a área, TODOS OS LOTES TEM MATRÍCULA INDIVIDUAL INVESTIDORES, FAÇAM SUAS OFERTAS E TIREM SUAS DÚVIDASFaço venda separada de Lotes também Área Total do terreno 46.666 mt2, SENDO 5 LOTESMedida total dos lotes aproximada: 340 x 150 metrosLote 1 – 9.950 M2Lote 2 – 9.550 M2Lote 3 – 9.570 M2Lote 4 – 11.060 M2Lote 5 – 8.400 M2 Área perfeita para residencial, para Igrejas que queiram construir espaços dedicados a retiros, congressos, seminários e eventos comunitários.Região já conta com Luz para instalação, água de poço, e próximo ao local supermercado, posto de gasolina e sossego. Ótima região para Investidores, zona Z14R2 liberada para as seguintes atividades: - Residencial Unifamiliar- Telecomunicação por fio ou sem fio- Atividades de Organizações Associativas- Atividades Esportivas- Eletricidade, gás e outras utilidades- Tratamento captação de distribuição de água- Esgoto e Atividades relacionadas Documentação toda em ordem.Respondo rapidamente as mensagensAtt Cristiane RochaCorretora e Concierge de ImóveisCRECI: 318558-F

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim Estância Brasil

Cód. AR001

Jardim dos Pinheiros – Bairro valorizado e com excelente infraestruturaTerrenos neste bairro está a partir de 500 mil, realmente é uma oportunidade na melhor rua do bairro. Essa é a chance perfeita para quem quer investir em um imóvel com grande potencial de valorização!Com estrutura sólida e um terreno generoso, essa casa precisa de algumas atualizações e reformas, mas oferece o espaço ideal para você deixar do seu jeito. Características do imóvel:Terreno com 480 m² (12x40) – amplo, plano e com muito potencialVagas para vários veículos130 m² de área construída com possibilidade de ampliar2 dormitórios2 banheirosSala de estarCozinhaVaranda gourmet fechada em vidroPiscina de 9,50m x 3,70m Excelente localização no Jardim dos Pinheiros, bairro com fácil acesso ao centro, lago do bairro, escolas e comércios locais.Ideal para quem quer reformar e personalizar! Gostou? Não pense duas vezes e agende sua visita que dá negócioRespondo rapidamente as mensagens com atendimento humanizado.

R$ 690.000,00 Venda

Jardim dos Pinheiros

Cód. CA003

LINDA CASA NO JARDIM DOS PINHEIROS EM ATIBAIA COM 5 SUÍTES E PISCINA AQUECIDAQuer morar bem em Atibaia em localização Privilegiada? Jardim dos Pinheiros é um excelente lugar, é tranquilo, bem localizado, próximo a Rodovia Dom Pedro e Fernão Dias, sem contar com um Lindo lago no bairro. Casas de Alto padrão ao redor e boa vizinhança. Área Terreno: 480 m²Área Construída: 300 m² NA CASA VOCÊ DISPONHE DE:- ACESSIBILIDADE NA CASA INTEIRA, incluindo portas largas de 92cm- 1 Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem (Armários Planejados)- 2 Suítes com móveis planejados- Pé direito alto- Piscina com cascata, iluminação de LED e Aquecimento solar e Hidromassagem- Iluminação natural surpreendente- 5 banheiros Totais (com box), sendo 1 de acessibilidade (sem box)- 1 lavabo- 2 Salas, sendo a sala de Estar com conceito aberto- Escritório com banheiro (Sem box)- Espaço gourmet aconchegante com fogão a lenha iglu e uma churrasqueira- Edícula com 2 suítes, sala e cozinha planejadas- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas       DIFERENCIAISAs portas da casa são amplas, comodidade excelente e acessibilidade. A casa está localizada na rua principal do bairro, próximo ao lago.E por fim, a casa ainda conta com uma edícula completa com 2 suítes, sala e cozinha planejadas. A casa também possui sancas. Área externa com cobertura e forro de madeira. Rampa de Acessibilidade para área da piscina. Gostou? Não pense duas vezes e agende sua visita que dá negócioRespondo rapidamente as mensagens com atendimento humanizado. Cristiane Rocha CRECI 318558-F 11 98199-4448@cristianerocha.imoveis

R$ 1.715.000,00 Venda

Jardim dos Pinheiros

Cód. CA001

Casa Imponente com 5 Suítes e Vista para as Montanhas – Jardim dos Pinheiros | Atibaia/SPUm verdadeiro refúgio urbano, com amplitude, privacidade e localização privilegiada, em um dos bairros mais desejados de Atibaia.Fácil acesso pela Rodovia D. Pedro I Região alta, tranquila e com vista privilegiada Dados do ImóvelÁrea do terreno: 800 m²Área construída: aproximadamente 480 m²Valor abaixo da avaliação Projeto e AmbientesConstrução sólida e diferenciada, com:Tijolos maciços e paredes duplasEsquadrias e vigas em madeira de leiPavimento principal:3 suítes (todas com ar-condicionado)Suíte master com varandaSala íntima / TVAmpla sala para 3 ambientes com pé-direito duplo (6m de altura)EscritórioLavaboHall de entradaVaranda com vista para as montanhasCozinha e apoio:Cozinha com planejadosDespensa com prateleiras em mármoreÁrea de serviço  Pavimento inferior2 suítes (sendo 1 com cozinha de apoio)Espaço ideal para hóspedes ou uso independenteÁrea gourmet completa com churrasqueiraBancada em pedraSalão fechado de aproximadamente 100 m²Espaço para jogos, oficina ou depósito Área ExternaPiscina com prainha, hidromassagem e cascataQuintal gramado com árvores frutíferasJardim amploCasa totalmente isolada com corredores laterais Estrutura2 vagas cobertas + 2 descobertasGaragem para motos/quadriciclosCanilPortões eletrônicos InfraestruturaÁgua do SAAEPoço caipira com 30m de profundidadeReservatórios com capacidade total de 2.000L DocumentaçãoEscritura registradaNão aceita financiamento diretoPossibilidade de regularização com entradaNão aceita permuta Diferencial exclusivo: Casa mais alta do bairro, com acesso facilitado à região da Pedra Grande. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Jardim dos Pinheiros

Cód. CA002